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  美好城臻园坐落龙华人民路与建造路交汇处西南侧，从属龙华商业中心城市更新单元北片区。该旧改项目可谓龙华的 “巨无霸”，整体量达 161 万㎡，规划仅次于鸿荣源壹城中心。

  在深圳 2035 规划的宏伟蓝图中，龙华中心区成功 “上位”，被归入北部开展中心。“双中心”“双十园” 战略利好接二连三，方针的春风继续吹向这片区域，无论是基础设施建造、工业导入，仍是公共资源配套，都在一直在晋级优化。

  美好城臻园分为两个地块进行开发，总规划1194户，这中心还包含972套保证房，3梯4户/3梯5户/4梯6户的高梯户比。

  96-99㎡3房2卫，竖厅格式，动态分区，得房率约81-84%（包含赠送），东南/西南或东北朝向。

  114-117㎡4房2卫，横厅南北通透格式，得房率约84.87-87.1%（包含赠送），阳台主朝西南或东南向。

  118㎡4房2卫，经典竖厅格式，客厅3.8米开间，动态分区，四开间朝南，得房率约84.02%（包含赠送），东南朝向。

  127㎡4房2卫，客餐厅6.7米开间，得房率约87.72%（包含赠送），阳台主朝东南向。

  142㎡4房2卫，横厅南北通透格式，客厅5.9米开间，南北双阳台，全屋6个飘窗面得房率约87.1%（包含赠送），阳台主朝东南向。

  163㎡4房2卫，横厅南北通透格式，客厅5.9米开间，南北双阳台，得房率约88.25%（包含赠送），阳台主朝西南向。

  美好城丨臻园，占位龙华超级商圈正芯C位，优先享用城市开展盈利，“享C位居所”美好生活。

  美好城丨臻园以人民路为区隔，近享约60万方商业旗舰MALL——壹方六合。航母级体验式商业集群，分为五大主题街区，有着上千米的华南最大商业步行街，聚集超1000+潮流品牌，推动100家首店入驻，一系列全新旗舰店、概念店、形象店、定制店在商圈落地生根，满意各年龄层及圈层顾客的需求。

  壹方六合也被誉为“首店收割机”，更有龙华首家山姆会员店进驻，于2024年跻身全国十大抢手商圈，圈定城市未来。

  美好城丨臻园，间隔地铁4号线号线号线站可达北站，即可换乘高铁直达香港西九龙，该道路渐渐的变成了港人北上的首要交通道路，如此巨大的花钱的那群人形成了新的大湾区的消费生态链。

  70城房价数据出炉：10月二手房价格全线日讯（记者 李洁）“跟着控增量、优存量等房地产方针办法继续发挥作用，今年以来房地产去库存稳步推动。10月末全国商品房待售面积75606万平方米，比9月末削减了322万平方米，今年以来接连8个月削减。”国家计算局新闻发言人、总经济师、国民经济归纳计算司司长付凌晖在今天的国新办新闻发布会上表明。

  据国家计算局11月14日发布的全国70城房价数据，2025年10月，新房价格环比上涨城市数量为7个，较上月添加1城；跌落城市有64个，较上月添加1城。二手房价格这一块，价格环比跌落的城市数量已掩盖悉数70城。

  三四线 安居客研究院多个方面数据显现，三四线%，为各能级最高，这在某种程度上预示着每3个新房找房客户中就有1人一起重视二手房，叠加人口外流、工业压力等要素，三四线城市成交量价上升压力仍然偏大。多个方面数据显现，全国二手房找房占比已达64.5%，结合计算局数据70大中城市二手房屋价格改变和高挂牌量，商场以价换量走向还会继续一段时间，但成交量整体仍将保持稳定。

  面临当时商场态势，方针端与供给端也在活跃发力。9月以来，各地已相继出台新一轮房地产支撑方针，包含撤销住宅消费不合理限制性办法、连续购房补助方针、加大住宅公积金方针支撑力度、鼓舞“房票”安顿等。一起，供给端连续“非优质、不供给”的准则，开发商纷繁推出归纳性价比较高的楼盘，来提振商场心情，充分全年成绩。