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  上海海泰北外滩官方售楼处电线日上海市规划资源局《虹口区北外滩大街控制性具体规划修编》提出，北外滩方针打造成“世界级会客厅”和“具有全球影响力的世界级滨水区”。

  宝华城市广场（四川北路2000号，间隔项目约1km）：共约6万㎡，估计2020年开业。以“日子、交际、工作”为主题，集零售、美食、服务、文娱、工作等多种业态于一体的新式商业工作地标

  上海苏宁宝丽嘉酒店（北姑苏路188号）：虹口甚至上海最豪华的酒店之一。继美国拉斯维加斯之后全球开业的第二间宝丽嘉品牌酒店。2018年开业。

  上海星荟中心（乍浦路89号）：总体量约24.8万平方米，由两栋147米高的双子塔楼组成，高达32层。约7.2万平方米商业广场。

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  结合 2025 年政府工作报告及近期中心与当地方针文件，最新房地产方针环绕需求端、供应端及中长期变革三大维度打开，构成全方位调控系统：

  · 首授予利率两层下调：全国规模内首套及二套住宅的最低首付份额已一致下调至 15%，部分城市房贷利率曾进入 “2 年代”，后调整至 3%-3.1% 区间；存量房贷利率批量下调至 LPR-30BP，均匀降幅约 0.5%，明显减轻购房者月供压力。

  · 土地收储加快推进：使用 4.4 万亿元专项债资金支撑当地政府收回搁置土地，广东省已首先发行超 300 亿元专项债用于该范畴，为全国供应实践样本。

  · 融资和谐机制发力：到 2024 年底，房地产融资 “白名单” 项目借款批阅规划超 6 万亿元，支撑超 1500 万套住宅建造交给。2025 年将继续扩展融资掩盖规模，防备房企债款违约危险。

  2025 年中国房地产方针以 “止跌回稳” 为中心方针，经过需求端松绑、供应端去库存、中长期建形式的全方位行动，展示了安稳商场的坚决决计。现在一线城市成交回暖、房企流动性改进等活跃信号已闪现，但方针效能递减、区域分解等问题仍需侧重重视。未来，需进一步强化方针落地履行与供需平衡调理，中心城市发挥引领效果，当地政府灵活运用方针东西，房企加快转型提质，一起推进房地产商场完成可继续健康发展。

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